Urzustand und Projektvorstellung "Unterm Ettersberg 4 - 8"

Bei dem Gebäude “Unterm Ettersberg 4 - 8” handelt es sich um ein 6-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 36 Wohnungen und einer Wohnfläche von 1524 m² in WBR 85 Bauweise. Bisher gab es 21 1-Raum-Wohnungen und 15 2-Raum-Wohnungen.
Die grundlegende Sanierung sieht vor, dass nach der kompletten Entkernung und Entnahme der nichttragenden Wände und Badzellen Betonsägearbeiten und Rückbauarbeiten durchgeführt werden. Die teils massiven Eingriffe sind notwendig um einen Aufzugsschacht einzubauen und neue Wohnungsgrundrisse mit einer Horizontalerschließung zu gestalten. 
Im Zuge der Rohbauarbeiten werden weiterhin diverse Mauer- und Betonbauarbeiten am Gebäude unter anderem auch für die Neugestaltung des Eingangsbereiches durchgeführt. Das Gebäude wird zukünftig über 29 Wohnungen mit insgesamt 1533 m² Wohnfläche verfügen. Die Grundrisse gliedern sich in 2-, 3- und 4-Raum barrierefrei erreichbare

Wohnungen. Neben der Erneuerung der kompletten Installation werden neue Zwischenwände in Leichtbauweise montiert. Alle Wohnungen erhalten einen großzügigen Balkon in der bewährten Alu-Beton-Bauweise. Weiterhin werden ansprechende, barrierefreie Bäder mit hochwertiger Ausstattung geschaffen und neue Türen sowie Fenster eingebaut. Die Wohnungen erhalten einen Belag aus Vinylplanken und werden malerfertig übergeben.

Während der Bauarbeiten wird das Dach saniert, ein Wärmedämmverbundsystem angebracht und die Außenanlage neu gestaltet und ein barrierefreier Zugang zum Gebäude geschaffen.