Umbau und Sanierung der Moskauer Straße 45 - Erste Mieter ziehen ein
Das Wohngebiet „Weimar West“ wurde in den Jahren 1978 bis 1987 überwiegend in Plattenbauweise städtebaulich erschlossen. Kaufhalle, Kindergarten, Schule, Seniorenbetreuung oder Freizeitangebote für Jung und Alt, hier gibt es fast alles direkt vor der Tür. Trotz der Lage im Grünen ist man zu Fuß schnell in der Innenstadt und am Hauptbahnhof, der Bus zum Stadtzentrum verkehrt im 15-Minuten-Takt.
Die Weimarer Wohnstätte GmbH vermietet in Weimar-West Wohnungen mit unterschiedlichsten Grundrissen, Ausstattungsstandards und Preiskategorien. Eins der jüngsten Projekte ist die Moskauer Straße 45. Durch die Komplettsanierung und Umstrukturierung der Bestandsgebäude in der Moskauer Straße 38-41 und 42-45 entstehen hier 79 Zwei- bis Fünfraumwohnungen mit einer Gesamtfläche von 4660 m2.
Steffen Heyder, Projektleiter bei der Weimarer Wohnstätte, beschreibt den Umfang der Sanierung: „Um den aktuellen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden und die Erreichbarkeit aller Wohnungen barrierefrei zu gestalten, mussten die Gebäude komplett entkernt, Treppenhäuser entnommen und massive statische Eingriffe an der Tragstruktur vorgenommen werden.
Überdies wurde die gesamte elektrische Anlage, die Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärinstallation und der gesamte Innenausbau auf ein hohes, zukunftsorientiertes Niveau gebracht. Nach der Montage der neuen Balkon-
anlagen werden jetzt das Wohnumfeld und der Innenhof ebenfalls komplett neugestaltet.“
Die Weimarer Wohnstätte GmbH investiert seit Baubeginn im Jahr 2021 rund 8 Millionen in die grundlegend neue Wohnstruktur der Gebäude. Der Fertigstellungstermin ist für Ende dieses Jahresgeplant.
Niclas Schilling, Kundenbetreuer im Team Weimar-West der Wohnstätte und verantwortlich für die Mieter der Moskauer Straße 45, freut sich, dass auch die neuen Bewohner seine Begeisterung für die modernen Zwei- bis Fünfraumwohnungen (43 bis 116m2) teilen: „Mit Sanierung, Modernisierung und auch Neubau erhalten wir unseren Immobilienbestand und gestalten ihn attraktiv für unsere Kunden.
Herr Grünwald ist zum Beispiel einer unserer neuen Mieter. Er benötigte aufgrund persönlicher Umstände, innerhalb weniger Tage eine Wohnung. Wir konnten schnell und bedarfsgerecht helfen. Als kommunales Weimarer Unternehmen übernehmen wir Verantwortung. Herr Grünwald schätzt unseren persönlichen unkomplizierten Service und aufgrund seiner gesundheitlichen Verfassung natürlich auch ganz besonders den barrierefreien Zugang zur schicken, neuen Wohnung.“
